Příprava na stáří patří mezi klíčová témata finančního plánování, přesto zůstává oblast dlouhodobé péče často opomíjená. Přitom právě zde se v České republice otevírá zásadní investiční příležitost – kapacity kvalitních zařízení dlouhodobě nestačí a s postupujícím stárnutím populace bude tento nedostatek dále narůstat.
Fond ESG SeniorCARE (podfond CARE SICAV, a.s.) na tento trend systematicky reaguje. Buduje síť moderních zařízení dlouhodobé péče, která propojuje vlastnictví nemovitostí s profesionálním provozem služeb. Investor tak získává expozici vůči segmentu s dlouhodobě rostoucí poptávkou a zároveň se podílí na vzniku infrastruktury, která je z pohledu společnosti kriticky nedostatková. Do roku 2030 plánuje fond rozšířit svou síť na více než 2 500 lůžek napříč celou Českou republikou a cílit přitom na stabilní roční výnos v rozmezí 8–10 %.
Proč dává péče o seniory smysl jako investice?
Silný demografický trend:
Stárnutí populace není cyklický jev, ale dlouhodobý strukturální trend. Poptávka po kvalitní pobytové péči poroste bez ohledu na ekonomický cyklus.
Reálné aktivum s provozní složkou:
Model fondu kombinuje vlastnictví nemovitostí s aktivním řízením provozu, což přináší stabilnější a předvídatelnější cashflow než čistě developerské projekty. To umožňuje ESG SeniorCARE pro své investory stabilně doručovat zhodnocení 8,5-9,5 % p.a.
ESG v praxi:
Nejde o formální označení – důraz je kladen na kvalitu péče, prostředí pro klienty i zaměstnance a dlouhodobou udržitelnost projektů.
Lifetime investice: víc než jen výnos 🔄
Koncept tzv. „lifetime investice“ posouvá tuto příležitost ještě dál. Při investici od 2 milionů Kč získává investor nejen zisk z výnosů fondu, ale také garanci prioritního umístění pro sebe nebo blízkou osobu v síti zařízení péče o seniory.
Díky efektu složeného úročení se investovaná částka v čase násobně zhodnocuje, přičemž výnos může v budoucnu pokrýt samotné náklady na péči. Investice tak plní dvojí roli – funguje jako dlouhodobý finanční nástroj a zároveň jako systematické zajištění důstojného stáří. V ideálním scénáři navíc část prostředků zůstává zachována pro další generace. 👨👩👧👦
Moderní přístup k integraci seniorského bydlení 🏘️
ESG SeniorCARE úzce spolupracuje se skupinou EVROPA v oblasti developmentu, akvizice pozemků a přípravy projektů. Partnerství zahrnuje i kombinované projekty, kde je seniorní bydlení citlivě integrováno s moderním rezidenčním bydlením.
Součástí skupiny EVROPA je také EVROPA Investiční Fond SICAV, a.s., jehož atraktivní premiové projekty přináší investorům možnost podílet se na budování moderního zázemí s respektem k dlouhodobé udržitelnosti a stabilnímu zhodnocení 8-12 % p.a. pro své investory.
Tento přístup reflektuje současný trend důrazu na kvalitu prostředí, komunitní život a mezigenerační propojení. V rámci projektů tak vznikají prostory, které podporují přirozené sociální vazby, zvyšují kvalitu života klientů a odpovídají moderním očekáváním na podobu stáří.
Výsledkem je přístup, který přesahuje jednotlivé projekty – vytváří propojené prostředí, kde se přirozeně potkává moderní bydlení s profesionální péčí. Je to model, ve kterém můžete žít v atraktivní lokalitě a zároveň mít jistotu, že se o vaše blízké jen o pár kroků dál stará profesionální pečovatelský tým. Tak vzniká skutečný mezigenerační ekosystém, který dává dlouhodobě smysl.
Stavte se za námi na Moneyfestu 🤝
Rádi vám představíme detailní fungování fondu, konkrétní projekty i možnosti zapojení do tohoto rychle rostoucího segmentu.
Ukážeme vám, jak lze investici do seniorcare efektivně zařadit do portfolia a jaký potenciál má z pohledu dlouhodobého výnosu i společenského dopadu.
Těšíme se na vás.
